מן התקשורת

מדד תשומות הבנייה עלה ב-5.6% בשנה האחרונה. כך זה משפיע עליכם

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה בסוף השבוע כי מדד תשומות הבנייה עלה ב-5.6% • מדד זה כולל את שינויי העלויות לקניית "סל" קבוע של חומרי בנייה, מוצרים ושירותים המשמשים לבנייה ושיפוצים, הוא מוצמד למחירי הדירות, ועלייתו תורמת לנסיקתם בשנה האחרונה • מדוע זה קורה ועל מי זה משפיע במיוחד?

אושר בקריאה טרומית: תקרת הפטור ממס הרכישה תעלה ל-1.93 מיליון שקל

הכנסת אישרה בקריאה טרומית הצעה לתיקון חוק מיסוי מקרקעין, שהוגשה ע"י ח"כ יואב קיש וח"כים נוספים. עד כה הפטור ממס עמד על 1.75 מיליון שקל. ועדת הכספים צפויה לקדם את הדיון בהצעת החוק במהירות

הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את החוק שיחליף את תמ"א 38

החוק החדש יקצר משמעותית את הליכי הבירוקרטיה, אך גם יגדיל את כוחן של העיריות. במסלול של פינוי-בינוי תתאפשר תוספת בנייה של 400%, ובמסלול של חיזוק המבנה הקיים תתאפשר תוספת של 200%

רכב חשמלי: הסוף לבעיית הטעינה בבתים משותפים

הרכב החשמלי הפך לפופולרי גם בישראל, אבל בעייה אחת מנעה ממנו להפוך ללהיט: חוסר בעמדות הטענה פרטיות בבתים משותפים. קבוצת ג'ינרג'י יזמה מהלך אסטרטגי שעל פניו מבטל לחלוטין את הסוגייה הסבוכה. כמה זה עולה? אפילו לא שקל

לא רק מחירי הדירות: זו המכה הגדולה שמסתתרת בנתוני הלמ״ס

מתחילת השנה ועד לאמצע אוקטובר רשם מדד תשומות הבנייה עלייה של 4.8% – קצב שלא נראה שנים – מה שעלול לגרום לעליית מחירי הדירות החדשות בעשרות אלפי שקלים נוספים • בנוסף, גם חומרי העבודה מתייקרים בקצב מואץ • מכיוון שלעניין זה אין בשורות טובות, רוכשי הדירות צריכים להיות חכמים, ולדעת להתפשר

מהיום: איסור על מתן הלוואה בשיעבוד של נכס קיים לצורך רכישת דירה נוספת

הפיקוח על הבנקים הודיע כי הצעד שנועד להצר את צעדיהם של המשקיעים ולצנן את שוק הדיור יהיה תקף מהיום, ולא יכלול עסקאות שנחתמו מאז פרסום הטיוטה הראשונה • עם זאת, הורחב לשנתיים פרק הזמן לשיעבוד נכס קיים במסגרת הלוואת גישור, וכן הורחב מעגל בני המשפחה ב"הלוואת נדוניה" גם לאחים וילדים

בנק ישראל: הלוואה לכל מטרה לא תהיה חלק מההון העצמי לרכישת דירה

בנק ישראל נגד המשקיעים: הלוואה לכל מטרה לא תשמש הון עצמי לרכישת דירה.
עם זאת, בנק ישראל יאפשר למשפרי דיור לקחת הלוואת גישור לתקופה של שנתיים עד למכירת הנכס הישן שבבעלותם. בנוסף, לא יוארכו ההקלות שניתנו במשבר הקורונה בתחום המשכנתאות, ויפוגו בסוף ספטמבר

שוק הדירות ממשיך לרתוח: עלייה נוספת במספר הדירות שנמכרו ביוני

לפי הלמ"ס, 5,391 דירות חדשות נמכרו ביוני, עלייה של 1.7% לעומת מאי. בהשוואה ליוני 2020, מדובר בזינוק של 24%. אשקלון מובילה עם 1,246 דירות שנמכרו ב-3 חודשים ואחריה תל אביב, בת ים ורמת גן